1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.0万円/㎡
前年比-15.6%
京都市右京区
26.2万円/㎡
前年比-15.5%
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ルシエル太秦
京都府京都市右京区太秦門田町
/ 太秦天神川駅 徒歩8分
1984年築 / 6階建 / 95戸 / RC造
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5階 / 57.75㎡の場合
相場
1,855万円
32.1万円/㎡
1,100
1,603
2,106
2,610
AI査定結果
推定相場価格
1,855万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,603万円〜2,106万円
27.8万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月11日
ルシエル太秦
1,780万円（30.8万円/㎡）/ 5階 / 57.75㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 1,780万円 | 30.8万円 | 5階 | 57.75㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/10/01 | 1,950万円 | 29.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/08/16 | 2,280万円 | 34.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3SDK | 南 |
| 2023/12/22 | 2,480万円 | 37.6万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 42.9万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | ルシエル太秦 京都市右京区太秦門田町 | 太秦天神川駅8分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.75㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/04 | ライトコート嵯峨 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 | 嵯峨嵐山駅10分 | 1,280万円 | 27.1万円 | 47.3㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/11 | 嵯峨スカイハイツ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅7分 | 2,499万円 | 34.7万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/18 | ルミエール嵐山 京都市右京区嵯峨朝日町 | 車折神社駅5分 | 2,299万円 | 36.8万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/28 | ネオコーポ太秦 京都市右京区太秦多藪町 | 帷子ノ辻駅5分 | 2,150万円 | 38.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 135戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で15.6%下落、京都市右京区では15.5%下落しています。